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楼市萧条席卷大中城市 开发商暗中降价以防崩盘
华尔街电讯WWW.WSWIRE.COM ( 日期:2007-11-28 15:43)
【wswire编者按】一场源于深圳、传到广州乃至整个珠三角,又影响到北京、上海、长沙、重庆、成都等大中型城市的"房流感"来袭。中天置业


房产老总、中介纷纷出事

据《新世纪周刊》报道,一场源于深圳、传到广州乃至整个珠三角,又影响到北京、上海、长沙、重庆、成都等大中型城市的房流感来袭。

其症状为房子交易量大幅下滑、房价变相下降等,而这场房流感传染到的人群更为广泛,重病患者如潜逃的房屋中介老板,轻度患者为大量的持观望态度的购房者,而最轻松逃脱掉流感的则是那些既得利益者。

中天置业高烧报警

中天置业总裁蒋飞跑了,带走了几千万到两亿元人民币,给中天置业的账面造成了1.7亿的亏空。蒋飞并不是地产中介行业中第一个卷包而逃的人,却是本次房流感来袭之后第一个做出如此决定的中介总裁。

这个深圳排名前五的中介公司在房流感到来之前曾经进行了最后一次大幅度扩张,不过迎来的不是黄金白银。在中天置业实力最强大的城市深圳,10月的新房和二手房的量价齐跌,比9月下降了将近五成。这个公司的资金链面临着严重的困难。

蒋飞潜逃后不久,北京被爆出被北京海淀警方控制的消息。在许多地产界人士眼中,房流感的到来,是压倒诸如中天置业这样大骆驼的最后一根草。

咬着牙暗暗降价

经理牛满新(化名)在广州一家大型国有房地产开发企业从事战略营销工作。对于他和他的同事来说,日子没有中介公司那么难熬。但是也感受到了不少的压力。

他负责的楼盘上半年开盘时轻松售出了三分之一,后来也一直稳定地进行售卖。但是这三个月形势不妙,一般是一个月卖一两套都难得。

一些开发商在形势不利的情况下,都有送首付和二十年利息增加额的。牛满新说,这段时间最难熬,我们公司说大家要一起渡过这个难关。要保证房价不能一下子掉下去,要留有余地。

放心,房价还是会涨上去的。牛满新手指着远处广州新电视塔,这座中间细上下粗的建筑被他们称作少女的腰。她2010年完工,这新电视塔是为2010年广州亚运会准备的,房价会大跌?

来源: 新快报


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