低总价现房销售一房全部售完
优盘位于曹路镇板块，在浦东的东北角，再往东即是三甲港，地处外环以外，位置偏远，出入市区不便。但该盘靠近新金桥板块，后者将规划为大型居住区，将来会有大量人群聚居，发展前景相对较大。且优盘房价水平较低，整盘为小户型现房，单套房源总价基本控制在６０万元以内，其中，一套２房总价最低不足４０万元，为普通购房者接受。
走在优盘小区内，记者注意到，小区景观已全部完成，已经有不少居民入住，房屋装修声不绝于耳，更有装修公司在内公然打出宣传招牌，并专门在现场布置装修样板房以招揽客户，整个小区呈现出不小的人气。售楼小姐告诉记者，优盘的购房者多为自住客，或者养老，或者新婚，或者是在附近工作的人。她指出：“上川路上有大量工厂和公司，其中有不少人见这边房价便宜，就索性在此购房。还有一些当地居民，为自己的子女购买婚房，也选择了房价低廉的优盘，一套２房不过４０万元左右。”据了解，优盘推出了一批面积约５０平方米的一房，受到单身一族和老年客户的争抢，目前已经全部售完。
据悉，优盘房源早于２００４年底推出，但开盘效果并不理想，也许是受到宏观调控的影响，２００５年全年售出房源不足１０套。从今年３月份开始，优盘房源便持续热销，当月成交７８套房源，在４－６月中每月成交套数皆在１００套左右。经过连续数月的热销之后，优盘剩余可售房源不多，在７月中，该盘销售进度明显放缓。据网上房地产数据显示，今年３月至今，近半年时间内，优盘共计成交４０１套房源，去化量惊人，当前仅余４３套房源可售。
规划建筑
多层建筑小户型
优盘占地面积３万多平方米，北靠上川路，西临华东路，东靠民雨路，南至民春路，形成一个长方形小区。
小区绿化率达到４０％，各色树木将每幢建筑围合成独立的组团，通过蜿蜒的双林阴道，将不同的组团联合起来。小区中央是一片坡形绿地，与主入口处椭圆形的休闲吧，结成一道美丽的风景线，为住户提供沟通、休憩、放松的平台。在小区东南角，是一排商铺，日后将成为住户的主要商业配套设施。
本案由１５幢５、６层不等的多层建筑组成，外墙采用纳米涂料，使墙面持久保持干净。米黄色的外墙配以幕墙式玻璃阳台栏板，诠释现代简约风格。
在房型设计上，本案完全以小面积为主，一房二房三房俱全，其中，一房面积约５０平方米，二房面积在７０－８０平方米左右，三房面积相对较大，在８８－１１０平方米之间，且房型设计均采取小客厅大卧室的方式，使住户享受到一定的私人空间。
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