房价实惠大盘涌现
周康地区是南汇房地产集中的区域，普通商品房是楼市的主力，也有少量中高档别墅和经济型别墅。该地区是市政府确定的大型动迁配套基地，房价明显低于相邻的三林、北蔡板块，合理的性价比是该地区楼市的一大优势。
此外，周康板块的大盘较多，如美林小城、天台星城、绿洲康城等，因此区域内的房源供应量较充足。目前，该地区的楼盘房价在5000－7000元／平方米，总价也相对不高，面积普遍较大，购房者以当地居民和动迁户为主，也吸引了部分浦东人士前来置业。
板块亮点
●康桥国际广场
康桥国际广场是康桥地区首个集商业、酒店、办公为一体的综合型项目，总建筑面积约2．6万平方米。项目产品富有特色，全功能的商务楼均价在6000元／平方米左右，工作区、休息区、会客区相对分离。沿街部分一、二层为13套挑高6米的沿街商铺，广场的三层到五层为40平方米左右的小型办公及产权式酒店。该广场于8月初正式开盘，标志着康桥的商务时代全面开始，也为康桥地区众多的中小企业提供了发展平台。
●美林商业休闲广场
美林商业休闲广场是集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化于一体的商业中心，商业总建筑面积约2．3万平方米，建筑层数为2－3层。以美林小城为中心，该广场可辐射周边3至5公里范围。在3000余平方米的休闲广场，乔木、灌木和草坪等有机的组合成绿色景观、水景、回廊、雕塑，层次丰富，还特设有亲子乐园。该广场商铺宽深比为1∶2，部分商铺层高4．8米，为其商业发展提供了灵活和便利。目前，中国最大的电器零售商---国美电器周浦店已落户美林商业休闲广场。
周康板块楼盘简介
天台星城：营造五大组团
天台星城位于外环线南面，是全电梯多层公寓房。小区建设力求达到绿色生态环境水准。除了小区内布置大面积集中绿地、北侧沿河营造景观以及全方位景观绿化之外，其重要特色在于追求中西合璧的环境设计，既有东方意境天人合一的文化内涵，同时还吸取了西方花园景观设计的匠心。小区内精心设计成五大组团，分别以金、木、水、火、土命名为金星园、木星园、水星园、火星园和土星园，营造出充满情趣的文化氛围。
天台星城靠近上南路、杨高南路、浦三路，附近有申周线、周南线等多条公交线路，通达人民广场、淮海路、南京路、上海体育馆、陆家嘴、东昌路、世纪公园等区域，辐射浦西、浦东等大片地区，居民出行十分便捷。
美林小城：充满欧陆风情
美林小城位于上南路、沪南公路交汇处，与周浦商业街仅隔一个街区。其建筑面积35万平方米，容积率为1．3，绿化率为37％，是一个低密度、生态型，兼具欧陆风情的大型社区。社区北侧的周周公路，经徐浦大桥可抵达徐家汇、梅陇、莘庄等地。经沪南公路可上外环线，沿外环线经罗山路可达杨浦大桥。
小区附近有多条公交线路可快速到达市区中心地带，如581路、451路、陆周线、广野线、万野线、旅游二号线、龙大专线等。未来轨道交通的规划，将为业主出行带来更多方便。
此外，美林小城还打造了两万余平方米的商铺，引进国美电器和其他大卖场及娱乐、餐饮等设施。该案主要房型为90－95平方米左右的两房和105－115平方米左右的三房，还配有少量的一房。房型设计紧凑，得房率高，南北通透，方正实用。两房总价约45－56万元，三房总价约52－68万元。
龙威茗庭：景观花园社区
龙威茗庭位于周康路上，环境幽静，由8幢小高层和3幢多层组成，是以人为本的花园社区。社区采用低密度、低容积率和大面积绿化，中心平台打造邻里融洽交流空间，灌木、乔木层层绿化营造青翠郁葱的绿化景观。其中8层电梯公寓，三房建筑面积在118－132平方米，气派典雅；两房建筑面积在92－98平方米，舒适安逸；4．2－4．5米超大面宽客厅，适合招待宾客，更有风景飘窗、景观露台；低总价、大户型，科学人居的房型设计十分符合购房者需求。目前，二期准现房正在销售，房型布局紧凑、合理，有48万元起的精致两房，68万元起的舒适三房。
社区周边教育体系较完整，澧溪幼儿园、东南幼儿园、澧溪小学、澧溪高级中学、周浦高级中学等优质学校都在小区附近。
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