房价高涨让相声中夸张的讽刺几乎已经变成了现实。漫画 李涛
国家发改委在2月22日公布的《2006年房地产调控工作重点》报告中再次强调：“对落实中央调控政策不力、投资规模、房价涨幅没有得到有效控制或出现反弹，影响市场稳定运行的地区，要加强监测分析和督促检查，必要时将给予通报批评。”
国土资源部此前有关负责人也表示，稳定房价、地价，保障房地产市场健康持续稳定发展是当前土地供应调控的重要任务。今后，将进一步加大土地供应调控力度，稳定土地价格。
与此同时，开发商的利润是有增无减。4月25日，G万科A（000002）公布了2006年第一季度季报，今年1-3月份，公司实现营业收入22.8亿元，净利润3.9亿元，分别同比增长21.1%、54.1%。
季报显示，报告期内公司实现销售面积38.8万平方米，销售金额22.9亿元。与去年同期相比，分别增长4.0％和-6.9％。增幅不大主要是上一年度公司为提前应对经营环境变化做出的调整。报告期末，公司尚有70万平方米已销售面积尚未竣工结算，金额合计约48.8亿元。前10大流通股东情况显示，上海汇丰、UBS、第一波斯顿以及几只基金继续重仓该股。
在第一季度季报中，公司管理层也表达了对未来市场的一些担忧，该公司管理层认为，2006年现有的调控政策将稳定地执行下去，并逐渐显现效果，针对市场的实际情况，不排除有进一步调控措施出台的可能。对于调控已经产生明显影响的长三角地区，其影响将至少延续到2006年底。
面对全国房价的汹汹涨势，面对越来越多的呼声，从国家几大部委负责人的近期表态来看，一轮新的调控态势，很有可能被开发商的贪欲逼上前台。（记者 肖宾）
勤算计篇
《贫嘴张大民的幸福生活》有段台词：
“你们厂夜班费6毛钱，我们厂夜班费8毛钱。我上一个夜班比你多挣2毛钱，我要上一个月夜班就比你多挣6块钱了。看起来是这样吧？其实不是这样。问题出在夜餐上面。你们厂一碗馄饨2毛钱，我们厂一碗馄饨3毛钱，我上一个夜班才比你多挣1毛钱。我要是一碗馄饨吃不饱，再加半碗，我上一个夜班就比你少挣5分钱了，不过你们厂一碗馄饨才给10个，我们厂一碗馄饨给12个，这样一算咱俩上一个夜班就挣得差不多了，就没有什么区别了。可是你们厂的馄饨馅儿肉搁得多，算来算去还是我们厂亏了。表面看起来你们厂的夜班费少几毛钱，实际上1分钱都不少！云芳，你觉得呢？”
算来算去，道尽了小人物的无奈。
买房?租房?让人犯难!
手里银子没多少，心里算计才最多，一个子都不能乱花啊。相对于中国人来讲，买房置业，一家子其乐融融，这是奋斗理想，所以从目前的通货水平、利率收益上看，尽管在有的小区、对有些人群租房也不失为上选，但买房还是绝对的主流人群。
买多大的户型？首付几成？以后房贷利率升高的可能性大不大？采用固定利率贷款的方式好不好？以后会提前还款吗？公积金贷款又如何？以后房价怎么样？还换不换大房子了？有套房子交通方便点，但价格贵500元/平方米，是否合算？是价格低的以后有升值空间，还是交通好的升值潜力大？虽说自己住了也还不打算出手呢，但谁也不想整个楼市价格直往上蹿，就自己的房子价格徘徊不前吧！……
方方面面可要想全了，幸福的日子就在后面。
|
