在经受了2005年7月以来的连续个人房贷负增长的压力之后，2006年上海各商业银行房贷政策气氛较去年略为宽松，一度曾遮遮掩掩的两成首付也成为部分楼盘公开吸引买房者的有利条件。
欧风丽景作为莘庄地区的领跌特价房成为本届房展会的热门楼盘，去年该楼盘曾首创“一成首付、开发商免息垫资”。此次，该楼盘表示，在其合作银行中行、民生以及兴业银行的上海分行贷款，均可获得8成贷款。业内分析，此次房展会公开亮出银行的8成贷款政策，无疑给市场提供一个比较明确的信号：2006年银行个贷政策将较去年趋于宽松。
在对多家楼盘合作银行提供的贷款政策的调查中，记者发现，四大行中的中国银行上海分行、股份制银行中的中信银行上海分行、兴业银行上海分行、民生银行上海分行，以及上海农村商业银行，今年一开年即采取了对个人房贷市场大力抢进的策略。在参展的楼盘中，上述这几家银行的合作楼盘相当多，而工行上海分行、建行上海分行相对偏少，而且工行和建行的合作楼盘都表示，合作银行要求，只能最多贷到7成。
上海农村商业银行此次合作的楼盘是位于奉贤海湾的玫瑰海湾。销售人员表示，买房人可以从上海农商行获得8成的按揭贷款。
招商银行是这次房展会上唯一的一家中资银行。工作人员表示，8成贷款对于优质客户也可以发放。
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