美国联邦住房抵押贷款公司9日公布的调查报告显示，美国住房抵押贷款利率本周全面上升且幅度较大，其中主要用于购房的30年期抵押贷款固定利率的全国平均水平已升至两年多来的最高点。
报告显示，在截至3月9日的一周里，美国30年期抵押贷款利率平均为6．37％，远高于前一周的6．24％，是2003年9月5日结束的一周该种利率为6．44％以来的最高水平。
同时，主要用于抵押再融资的15年期固定利率从前一周的5．89％升到了6％，是2002年7月5日结束的一周该种利率为6．03％以来的最高点。一年期浮动利率从5．34％升到了5．45％，是2001年9月21日结束的一周该种利率为5．58％以来的最高点。五年期浮动利率从5．97％升到了6．03％，这是联邦住房抵押贷款公司去年初开始跟踪这一利率以来该种利率首次超过6％。
一年前，30年、15年、一年和五年期利率水平分别为5．85％、5．38％、4．24％和5．22％。
美国联邦住房抵押贷款公司首席经济学家弗兰克·诺塞福特认为，制造业和服务业快速增长以及劳动力成本上涨加重了市场对通货膨胀的担忧，这是本周住房抵押贷款利率上升的主要原因。分析人士目前预计，到今年年底，30年期住房抵押贷款利率将上升到7％左右。
|
