近日，中国房地产业协会会长杨慎在由全国工商联房地产商会主办的“见证2006年中国不动产价值”高峰论坛上表示，2006年国家对新房的政策要适当进行调整，要改进多种方式，实行双向调控。
杨慎介绍，所谓双向调控，既有谨慎调控的一面，又有拓展性调控的一面，当然区别就在分类指导。房地产业还是作为国家的支柱产业对待，而且在房地产业方面要继续进行调控，这是坚定不移的。
中国现阶段经济增长都是靠投资，投资是国家经济的主要依据，而房地产业在投资中占有很大比重。现在住宅投资中还有很大部分没有计算在内，包括长期基本建设、更新改造、城镇个人建房以及个人装修。如果再算上这些投资，房地产业投资在中国经济中占得比重就更大。
虽然这种状况在过去适当减少，但是房地产投资还是主要的拉动经济的力量，房地产业仍然是支柱产业。因此，杨慎认为，住房不会有急剧逐步的下降，现在有房子积压、过多过热也只是局部情况，作为全国来说，还是存在整体供大于求。
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