新华网香港1月5日电 (记者苏晓)国际物业顾问——戴德梁行最新调查报告显示，2005年香港写字楼租务开支升幅为全球各商业区之冠，在全球写字楼租务开支排名中首次跃升至第三位。
戴德梁行发表最新的“全球写字楼租务开支”调查报告，涵盖全球46个国家和地区共117个商业区的写字楼租务开支及走势。报告显示，在2005年香港的租务开支升幅达61%，为各商业区之冠；紧随其后的是迪拜和河内，升幅分别为50.3%和39.9%。
香港写字楼每平方英尺的年租大幅攀升至107.2美元，令其成为全球租务开支第三高的地区，并首次超越日本东京核心区，成为亚太区租务开支最高的商业区。
戴德梁行研究及顾问部董事陶汝鸿表示，2005年全球经济增长强劲，刺激市场对各大商业城市的写字楼需求，而金融、银行、资讯科技、专业及法律服务业等为带动需求的主要行业。随着市场焦点逐渐转移至亚太区，特别是中国内地，相信2006年亚太区的写字楼需求会进一步上升，供不应求的情况也将持续，刺激租务开支上升。
租务开支是指在商业中心区设备现代化的优质写字楼，租用一个约1万平方英尺可租用面积单位的平均总租用成本。
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