根据史丹福老洋房租售中心统计，去年第四季度，花园洋房、新式里弄和老式公寓的价格均有不同程度下滑。市中心徐汇、卢湾、静安、长宁、虹口5个区，花园洋房全市平均价为40288元/平方米，较上季度下跌4.8％，新式里弄全市平均价为21730元/平方米，较上季度下跌2.2%；老式公寓全市平均价为17760元/平方米，较上季度下跌2.8％。
老洋房在租赁市场仍然受到追捧，其投资回报率高于普通住宅。在老式住宅市场中，老式公寓和新式里弄出租的平均投资回报率仍高达8％，与新公寓不到3％的投资回报率相比，对长期投资客具有一定的吸引力。
|
