1月28日，香格里·麓山别墅一期震撼上市，4小时内全部售完。
10月15日，香格里·麓山别墅二期倾情绽放。
从1月到10月，从一期到二期，从抢购到万众倾心，香格里·麓山别墅一次又一次地聚焦着星城别墅的“眼球”，正如在长沙首届别墅品鉴盛宴上对香格里·麓山别墅的品鉴词：衔麓山之灵气，踞湖湘之根脉，携湘江之婀娜——麓山别墅，天生丽质，写就一个时代的麓山别墅生活神话！
对于这一品鉴词，湖南凯达财信房地产开发公司常务副总裁蒋春来保持了其一贯的谨慎与低调，他坦言：香格里·麓山别墅就是他人生中的经过雕琢的一件高品质珍贵作品。
千年文脉构筑人居价值
哲人将“诗意地栖居”当作是人类的生活理想。
真正的诗意是自然给予的——绝不是脱离大地的唯美追求，它应该是对生存本真的一种向往，与自然的亲近，对自由空间的渴望，回归心理的宁静朴实。
星城别墅已从最初单纯的景观设计到如今“软硬并蓄”，经历了一个从简单拷贝到兼收并蓄的发展阶段。贝尔高林、泛亚易道等声名显赫的世界级景观设计公司设计的作品陆续在长沙面世。而具有本地特色的中式园林也不甘示弱，各种流派的设计风格争相怒放，共同构筑了一幅城市经典画卷。
众多业内人士认为，今年的别墅大战，到了一定的阶段，就是文化之战了。
香格里·麓山别墅地处4Ａ级国家风景区岳麓山南麓，毗邻国家级白鹤自然保护区，浸润岳麓山千年文脉，因此“原生态”和“文脉”，则成为了香格里·麓山别墅的左膀右臂。
岳麓山厚重的历史文化，在该区域留下了深深的文化底蕴，麓山古寺的暮鼓晨钟，岳麓书院的千古绝唱，爱晚亭的优雅气质，橘子洲的美丽传说，在这里沉淀了千年，赋予了这个区域优雅的人文气质。至今，这里仍是湖湘千年文脉的发源地、传承地。
从猴子石大桥西行5公里，即进入岳麓生态别墅群：岳麓公馆、香格里·麓山别墅区、星雨林·汀湘十里等跃入眼帘，但见麓山浩渺，林海静默。岳麓后山看前山，俨然透过静谧山居俯视滚滚红尘。
由于最为靠近岳麓山大学城区域，因此，香格里·麓山别墅被业界认为近似于成都的杜甫草堂。由于杜甫草堂地段有草堂之春、浣花溪花园、金林半岛、浣花溪流水山庄等几大别墅区，因此，无论从文化、区域、环境和发展方向等方面都与岳麓山下的开发环境特别相似。“它们共同的特点是地块稀缺，区域自然环境优美，人文气息浓郁。因为其稀缺性，其洋房卖到了7000元／平方米。”蒋春来感叹不已。
“岛屿”生活写就惬意人居
亲近自然，回归自然，人类几千年来追求“天人合一、物我谐和”的价值取向，正是人们赋予别墅无法言说的血脉情结。这也正是别墅的真正魅力所在。
长沙房屋产权管理局副局长魏建超认为，目前长沙别墅的设计可谓五彩纷呈：山水芙蓉采用欧式建筑风格；同升湖山庄采用澳大利亚式建筑风格；樱之谷·花墅以英式风格为主；星语林·汀湘十里采用中式建筑风格；水云间巨资引进美国ＷＹ国际设计顾问公司的“因地制宜，以人为本”设计理念，塑造五种生活主题，倡导人们对顶级生活的追求；山水英伦则融合各国文化的美学精神；香格里·麓山别墅则引入北京五合国际设计，推崇“杜甫草堂”，一期主导地中海式建筑风情，二期则采取典型的现代简约主义风格，洋溢着欧陆浪漫气息，在一定程度上代表了别墅建筑设计风格多样化的趋势。
在谈到别墅的设计时，蒋春来显得有些激动，他说，无论哪种建筑设计风格，“私密性”一直是高档楼盘的重要标志。他把别墅的“私密性”分为几类：整个园区与社区外之间的私密性；楼与楼之间的私密性；家庭生活内部之间的私密性、花园的私密性等等。
的确，很多别墅在推广的时候都要推广他们的私密性，可结果是，别墅区如兵营一样的排列，不仅密度高，楼间距只有一步之遥，推开窗户就可以看到对面楼的“室内风景”……
香格里·麓山别墅为彻底改变别墅居住的这种尴尬境地，采取分组团以“岛屿”的形式设计别墅单体的分布组合，通过真正“岛屿”的建筑形态，为业主提供一种富含传统文化内涵的“生活”。尤其是二期，巧妙结合天然景观，将整个社区营造成水榭花城的浪漫氛围，使水道贯穿社区，形成二期景观主轴线，形成建筑在水中，水在建筑边的“岛屿”风情，使生活犹如在绝世仙境。
对于香格里·麓山别墅的“岛屿”设计，蒋春来自豪地概括为“这样的建筑值得拥有”：建筑不像别的，它一旦建成就要树立几十年或者几百年。
大手笔成就高尚居住品质
2004年圣诞节前夕，被誉为“豪宅教父”的澳大利亚五合国际建筑设计北京总部副总经理严涛多次悄然飞抵长沙，前往香格里·麓山别墅现场查勘地形，并频频“约会”湖南凯达集团董事长乐根成、湖南凯达财信房地产开发公司常务副总裁蒋春来，就香格里·麓山别墅的布局与细节展开讨论。
“严涛担纲香格里·麓山别墅，并非轻易出手，而是经过深思熟虑的。”香格里·麓山别墅掌门人乐根成津津乐道地说。
在大手笔的设计下，香格里·麓山别墅创新的住宅设计塑造了全景观空间，在室内外空间上具有极其突出的特点，东南和西南向的房间交错叠加，层层推进，大大增加了其面南朝阳的面积，使所有住户都能享受阳光的温暖。专家认为，这样的设计布局灵活，又解决了互视现象，整体设计的主体空间构成从东向西跌落而成，从社区内部任意高度、角度、居住单位均能把“别墅山色”、“落日霞光”尽收眼底。
揽景入室空间互动
香格里·麓山别墅的设计提供了一系列大小不等、形态各异、动静有别的交往与休闲空间，这种空间相对独立于城市空间，它们能充分满足社区各个阶层、性别、年龄的业主的不同生活习惯和爱好需求。
园内大面积用地绿化的结果，是将围合的院落重塑成一个“公园”空间，在别墅组团之间分离出的过渡空间，创造出小区的自主公园。同时，超前的、国际化的设计风格使香格里·麓山别墅住宅表现出生命的律动。香格里·麓山别墅不追求华而不实、中看不中用的景观和配套，而是着力于优质、实用、精致、温馨的大家园，整体采用开放式布局，窗窗有景。
在景观设计方面，由香港怡境景观设计公司担纲，其项目园林将结合原有丰富的地形地貌、水系资源和原生自然植被，充分保留了原有的地形地貌和景观资源，经过艺术的加工形成三条贯穿整个小区的水系。其规划中的会所将采用主会所和泛会所的概念。主会所总建筑面积达5000多平方米，是目前长沙最大的会所，配有室内篮球场、室内羽毛球场、中西餐厅、ＳＰＡ、健身房、桌球室、棋牌室、咖啡吧、露天吧等；泛会所是在小区每个居住组团活动半径内的网球场、篮球场、登山步径等。另外小区内设有生态慢跑公园、运动休闲公园、水景嬉戏公园、儿童撒野公园、探险公园等休闲公园。
同时香格里·麓山别墅规划注重整体环境大气、简练，景观轴线流畅而不拘泥，起承转合恰到好处。二期整体规划为岛状组团设计，户与户之间通过水道和植物带分割成岛状组团，在别墅群内各家都拥有一片不大不小的前庭或后院，从私家庭院到组团绿地到公共水面，构成不同层次的景观，庭院与庭院之间能相互借景，内外空间过渡自然。从私密空间到半开放空间，再到公共水空间，以及各组团空间的连接，多以植物带或景观带连接与分隔，避免使用硬质的栏杆等，包括水边驳岸护栏，多由植物隔离带取代。这种设计思路既符合生态的环保，也符合人们心灵的环保，可以心灵相通，邻里相亲，形成一个有亲和力的环境。从这个意义上来说，造景观实际上也是造一种生活的心境。
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