大连万达集团成立于1988年,1992年改制为股份有限公司,是东北首批股份制试点企业之一。经过十五年的发展,万达集团已形成以住宅房地产、商业房地产为两大支柱产业的大型企业集团。公司总资产约150亿元,2003年销售额突破100亿元。
住宅房地产开发是万达集团的支柱产业之一。万达集团房地产企业管理有限公司是建设部审定的一级房地产开发企业。1988年至2003年,公司累计开发量超过500万平方米。1999年开始,万达集团实施跨区域、规模化发展战略。目前,已在北京、大连、长春、吉林、南京、南昌、成都、昆明、上海、南宁等城市进行规模住宅开发,年开发量超过200万平方米,销售额超过40亿元。房地产公司的目标是到2010年,年开发400万平方米以上,年销售收入80-100亿元。
商业房地产开发是万达集团的支柱产业之一,在全国首创了“订单地产”的全新模式。目前,万达集团已和沃尔玛、华纳等12家跨国商业连锁企业签订了联合发展协议,在全国各大中城市投资建设“万达商业广场” 项目。
到2003年底,已开工建设15个“万达商业广场” ,总面积160万平方米,总投资150亿元。计划到2010年建设70个商业广场,总建筑面积达到1000万平方米,年租金收入达到100亿元。
“订单地产”可以产生四大社会效益。一、解决就业:每个商业广场提供数千个稳定的就业岗位,每年累计为社会新增三万个以上就业岗位。二、增加税收:每个商业广场每年税收五千万元以上,每年累计为国家新增三亿元以上税收。三、商业升级:万达商业广场是一站式综合购物中心,提升了各地的商业水准。四、城市形象:每个万达商业广场均成为当地地标性建筑。
万达集团项目简介
北京万达广场位于北京市长安街东延长线北侧,占地9.7万平方米,总建筑面积约48万平方米。该项目雄踞于著名的北京商务中心(CBD)区,临国贸中心、京广中心等著名标志性建筑,居北京东部最负盛名的使馆及涉外商务区。北京万达广场集商业、酒店、写字楼、高档公寓于一体。建成后将成为CBD的又一标志性建筑群。其中高档公寓、幼儿园、星级会所、商务配套、充满异域风情的街市、智能写字楼、五星级万达国际酒店将组成国际性的大社区。
雍景台,大连超豪华酒店式公寓。南望大连自然风景区—劳动公园,北依大连繁华商业圈—青泥洼桥。钻石宝地,尽享尊贵雍容。雍景台,中国高档楼盘最高水准的代表之作。银行、证券、中西餐厅、咖啡厅、游泳馆、高级会所,豪华设施一应俱全,再现极致生活典范。
星海人家位于大连市中山区富国街,占地逾20公顷,总建筑面积约29万平方米,是大连南部滨海风景旅游区中的优雅社区。项目南临迄今为止亚洲第一大广场“星海广场”,北接“大连西部商圈”——西安路商业区, 依山傍海,居幽静而近繁华。
大连华府位于大连市中心,区域自然条件十分优越,东侧有人民广场,南侧有奥林匹克广场、西临大连森林公园,与沃尔玛商圈相近。华府住宅区规划总用地面积18.6公顷,总建筑面积约44万平方米,拟建住宅约19万平方米,商业项目约11万平方米。华府住宅将规划成一个生态环境优美,文化气息浓厚、充满现代风格的高尚住宅社区。
长春明珠是为总建筑面积约100万平方米的山水、园林、新城市居住区,整个项目充分利用地形特征,融合自然,借景、艺术等先进理念,以人为本,精心打造,获得多项住宅金奖。二期“万达.明珠风景”总建筑面积60多万平方米,注重自然山水与都市风景的完美结合,塑造超大规模泛生活经典社区。中外设计的融合让规划升级、天然氧吧的形成让景观升级、建筑形态的多变让空间升级。
南京万达人家位于南京钟山风景区南侧,向北可远眺紫金山,秦淮古河从社区西南流过。项目紧邻南京理工大学等知名院校。万达人家是南京罕有的多层低密度大型社区,800米健康休闲步道、 2000平方米水景区、 生态森林、 独创“半退台”户型, 尽情演绎健康休闲的时尚生活。
南昌星城位于南昌红谷滩新区, 占地近千亩, 总建筑面积近百万平方米, 是迄今为止江西省拟建的最大水岸生态居住区。该项目东临赣江、北靠市政府、南傍规划中的大学城,一期总建筑面积18万平方米,预计2004年交付使用。项目会所、幼儿园、小学、中学应有尽有,大型商业步行街、知名品牌超市配设齐全。
成都花园是万达集团开发西部的第一个大型房地产项目,占地1500亩,建筑面积100万平方米
成都河滨印象占地约12万平方米,建筑面积9.8万平方米, 是亲水性纯联排别墅社区。项目与望江楼隔江相望,与百年川大一衣带水,被誉为望江楼畔的绿岛别墅, 成功人士的水上花城。河滨印象采用先进的雨水搜集系统,中央景观带、组团景观、四家花园三级绿地组合和壮阔水景及自然环境交相辉映, 豪华尽显, 成为“亚太村”生态住宅品牌社区。
位于松花江畔的“吉林江畔人家”,项目完善的商业设施配备、高寒地区的错落式建筑、高科技智能系统的运用、人车分流的人性化规划塑造吉林楼市的地产传奇, 引领北国住区创新,全力建筑“新城市主义”。
滇池卫城位于昆明滇池国家旅游度假区,首批规划面积约4500亩,总建筑面积约200万平方米。包括三大主题园区:法兰西风情小镇、高尔夫运动园区、文化教育园区。整个项目集旅游度假、大型体育休闲设施、低密度产权式酒店、别墅为一体,以法兰西后现代城市理论定位城市特质形象及文化主题,以华侨城、博鳌、巴黎卫城、悉尼东区为参照坐标,全力打造“二十一世纪国际化生态旅游居住城区” 。
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